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近日，位于坪山区的保利明玥澜岸花园获批预售许可，共1栋住宅楼624套房源，备案均价41242元/㎡。

本批次备案面积段为71-121㎡，精装修交付。

来源：深圳市房地产信息平台

保利明玥澜岸位于深圳市坪山区碧岭新龙路(规划龙勤路)与规划复兴路交汇处南侧，是保利置业于2021年通过招拍挂拿下的G11329-0102地块，与佳华沙湖广场隔着一条坪山河。

保利明玥澜岸花园总建筑面积25.3万㎡，配建12班幼儿园。据悉，项目分东、西两个地块建设，东地块一共1622户，西地块一共624户，总共2246户，属于大规模的刚需社区。

项目外面就是坪山河公园，周边工业厂园多，虽然紧靠坪山河，但距离工业园也很近，周边环境还有待改善。

周边学校：项目自带幼儿园，根据当前教育居大学区划分坪山区科悦实验小学、汤坑小学扩建项目（规划名）；初中有深圳市坪山区中山中学、深圳市坪山区新合实验学校。

商业方面，社区自带9000㎡商业，约2公里有坪山天虹商场，约4公里有益田假日广场。

来源：深圳乐居